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妻妾一家欢全文阅读　　2022年尝笔搁已多次下调，5年期以上尝笔搁总共下降叁次，利率尝笔搁利率从4.65%下调到4.3%；今年1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，其中，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

　　　例如，假设您现在的贷款利率为5.1%、尝笔搁为4.2%，那您的贷款利率就是按尝笔搁+90个点确定的，也就是4.2%+0.9%。若按有关规则，假设您的存量首套住房贷款利率下调后执行的水平为尝笔搁+10个点，那本次您的利率就会下调80个点（即90个点-10个点），也就是您的贷款利率会从现在的5.1%，调整到4.3%。

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